HERZLICH WILLKOMMEN
BEI DER HAUSVERWALTUNG ZIEGLMEIER


Die Firma Zieglmeier beweist seit 1955 Kompetenz in allen Immobilienfragen und ist das älteste in Ingolstadt ansässige Immobilienbüro.
Langjährige Berufserfahrung, fundiertes Wissen und Weitblick macht uns zu Ihrem soliden Partner in den Bereichen Verkauf, Vermietung, Hausverwaltung und Erstellung von Verkehrswertgutachten.

Unser Team steht Ihnen mit Know-How,
Rat und Tat zur Seite.
Zieglmeier – Immobilien vom Fachmann

Hausverwaltung Zieglmeier GmbH
Münchener Straße 89 . 85051 Ingolstadt
Telefon 0841 95574 - 0 Fax - 66
Email: info@hv-zieglmeier.de

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WEG-
VERWALTUNG


 

Die kaufmännische Betreuung

  • Überwachen und Verbuchen der Hausgeldein- und ausgänge
  • Mahnwesen ggf. Einleiten von Klagen bei Zahlungsrückstand
  • Verwalten der Geldmittel auf Girokonten, Festgeld- und Sparkonten
  • Rechnungskontrolle
  • Anweisen und Veranlassen von Zahlungen
  • Bearbeiten von Gehaltszahlungen einschließlich Lohnbuchhaltung
  • Erstellen von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
  • Belegprüfung mit dem Verwaltungsbeirat und Durchführung der Eigentümerversammlungen
  • Veranlassen von Heizkostenabrechnungen

Allgemeine Verwaltungstätigkeit

  • Beratung im Zusammenhang mit Erwerb, Veräußerung, Vermietung und Verwaltung von Immobilieneigentum
  • Maßnahmen zur Einhaltung der Hausordnung
  • Erstellung von Rundschreiben

Ihre Vorteile

  • Werterhaltung des Objektes durch kompetentes Verwalten
  • Steigerung der Wirtschaftlichkeit durch unabhängige Betreuung
  • Erhöhung des Wohnwertes und dadurch bedingte bessere Vermietbarkeit

Die technische Betreuung

  • Auftragsvergabe an Handwerker nach Angebotsprüfung
  • Einweisung und Überwachung des Hausmeisters bzw. gewerblicher Hausbesorger
  • Abschluß von Wartungs- und Versicherungsverträgen
  • Schadensmeldung an Versicherungen
  • Nachhalten von Terminen und Verfolgen von Gewährleistungsansprüchen
  • Vergeben / Überwachen von Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
  • Regelmäßige Begehung der Wohnanlage

Selbstverständlich ist dies nur ein allgemeiner Überblick der Verwaltungstätigkeit. Die individuellen Gegebenheiten und Anforderungen einer Wohnanlage an die Hausverwaltung werden nach einer Begehung mit dem Verwaltungsbeirat oder den Eigentümern genauer definiert und in der Verwaltungstätigkeit umgesetzt.

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MIET-
VERWALTUNG


 

Mietverwaltung von Wohn- und Geschäftshäusern

  • Übernahme des Hauses sowie sämtlicher Verwaltungsunterlagen vom Eigentümer/den Eigentümern
  • Betreuung der Mieter in allen Fragen des Mietverhältnisses sowie bei Umbau- und Sanierungsarbeiten
  • Neuvermietung von leerstehenden Einheiten durch Auswahl der Mieter und Abschluss der Mietverträge
  • Veranlassung und Überwachung der notwendigen Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen nach Abstimmung mit dem Eigentümer
  • Erstellung und Abstimmung der Nebenkostenabrechnung
  • Verfolgen der offenen Forderungen durch Mahnung, Mahnverfahren, Zwangsräumung im Namen und auf Rechnung des Vermieters
  • Vollzug aller notwendigen Zahlungen
  • Abschluss der Versicherungen und Bearbeitung von Schadensfällen
  • Festlegung der durchzuführenden Renovierungsarbeiten und Abnahme der Wohnung bei Mieterwechsel
  • Überwachung des Mieteinganges und Verwaltung der Mietkaution

Ihre Vorteile

  • völlig sorgloser Immobilienbesitz
  • keine eigene Verwaltungsarbeit mit dem Objekt
  • Ersparnis von Zeit und Ärger
  • Steigerung der Wirtschaftlichkeit und damit der Rendite

Selbstverständlich ist dies nur ein allgemeiner Überblick der Verwaltungstätigkeit. Die individuellen Gegebenheiten und Anforderungen einer Wohnanlage an die Hausverwaltung werden nach einer Begehung mit dem Verwaltungsbeirat oder den Eigentümern genauer definiert und in der Verwaltungstätigkeit umgesetzt.

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GEWERBE-
VERWALTUNG


 

Unsere Leistungen

  • Übernahme des Hauses sowie sämtlicher Verwaltungsunterlagen vom Eigentümer/den Eigentümern
  • Betreuung der Mieter in allen Fragen des Mietverhältnisses sowie bei Umbau- und Sanierungsarbeiten
  • Neuvermietung von leerstehenden Einheiten durch Auswahl der Mieter und Abschluss der Mietverträge
  • Veranlassung und Überwachung der notwendigen Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen nach Abstimmung mit dem Eigentümer
  • Erstellung und Abstimmung der Nebenkostenabrechnung
  • Verfolgen der offenen Forderungen durch Mahnung, Mahnverfahren, Zwangsräumung im Namen und auf Rechnung des Vermieters
  • Vollzug aller notwendigen Zahlungen
  • Abschluss der Versicherungen und Beareitung von Schadensfällen
  • Festlegung der durchzuführenden Renovierungsarbeiten und Abnahme der Wohnung bei Mieterwechsel
  • Überwachung des Mieteinganges und Verwaltung der Mietkaution

Ihre Vorteile

  • völlig sorgloser Immobilienbesitz
  • keine eigene Verwaltungsarbeit mit dem Objekt
  • Ersparnis von Zeit und Ärger
  • Steigerung der Wirtschaftlichkeit und damit der Rendite

Selbstverständlich ist dies nur ein allgemeiner Überblick der Verwaltungstätigkeit. Die individuellen Gegebenheiten und Anforderungen einer Wohnanlage an die Hausverwaltung werden nach einer Begehung mit dem Verwaltungsbeirat oder den Eigentümern genauer definiert und in der Verwaltungstätigkeit umgesetzt.

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UNSERE
ANGEBOTE


Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot für die Verwaltung Ihrer Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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Zieglmeier

Irmgard Zieglmeier

Prokuristin, Objektmanagement
Telefon 0841 95574 - 22
i.zieglmeier@hv-zieglmeier.de

Hofmann

Kurt Hofmann

Prokurist, Objektmanagement
Telefon 0841 95574 - 77
k.hofmann@hv-zieglmeier.de

Stey

Elisabeth Stey

Objektmanagement
Telefon 0841 95574 - 53
e.stey@hv-zieglmeier.de

Neumann

Mandy Neumann

Objektmanagement
Telefon 0841 95574 - 99
m.neumann@hv-zieglmeier.de

Bertok

Sissi Bertok

Objektmanagement
Telefon 0841 95574 - 55
s.bertok@hv-zieglmeier.de

Schredl

Marion Schredl

Objektmanagement
Telefon 0841 95574 - 46
m.schredl@hv-zieglmeier.de

Morgott

Anke Morgott

Sachbearbeitung
Telefon 0841 95574 - 11
a.morgott@hv-zieglmeier.de

Kohnle

Gisela Kohnle

Buchhaltung
Telefon 0841 95574 - 51
g.kohnle@hv-zieglmeier.de

Martin

Madlen Martin

Buchhaltung
Telefon 0841 95574 - 54
m.martin@hv-zieglmeier.de

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IMPRESSUM


Angaben gem. § 5 TMG

Betreiber und Kontakt:
Hausverwaltung Zieglmeier GmbH
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
Telefon 08 41 / 955 74-0
Fax 08 41 / 955 74-66
E-Mail info@hv-zieglmeier.de

Vertretung:
Hausverwaltung Zieglmeier GmbH wird vertreten durch den Geschäftsführer
Herrn Elmar Zieglmeier
Diplom-Betriebswirt (FH)
Diplom-Sachverständiger (DIA)
Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft Immobilienwirt

Registerart:
Amtsgericht Ingolstadt, HRB 3195

Aufsichtsbehörde:
Stadt Ingolstadt, Ordnungsamt, 85049 Ingolstadt

USt-Id:
DE 221 500 6790

Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RstV:
Elmar Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt


Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbrauch erstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Hausverwaltung Zieglmeier GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Hausverwaltung Zieglmeier GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.


Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.


Bilder und Grafiken:

Immobilien Zieglmeier, KrumpholzDesignAgentur


 

Konzept, Layout und Programmierung:

www.krumpholzdesign.de

 

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